ガーデンハイツ大濠

  • 福岡県福岡市中央区草香江一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,480万円
48.2万円/㎡
相場
3,305万円
45.7万円/㎡
2,375
2,995
3,615
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,615万円
41.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハイツ大濠
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 72.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,480万円48.2万円3階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/11/232,790万円51.5万円1階 54.13㎡ 2LDK北東
2025/11/232,580万円50.6万円5階 51.03㎡ 2LDK東
2025/11/143,680万円50.9万円3階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/10/122,200万円31.5万円6階 69.85㎡ 1LDK南
2025/04/202,498万円38.7万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2025/04/101,980万円36.6万円1階 54.13㎡ 2LDK北東
2025/04/092,500万円38.7万円2階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/212,999万円41.5万円3階 72.25㎡ 3LDK北東
2024/09/113,199万円44.3万円3階 72.25㎡ 3LDK南
2024/08/243,099万円42.9万円3階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/06/163,299万円45.7万円3階 72.25㎡ 3LDK北東
2024/04/203,399万円47.0万円3階 72.25㎡ 3LDK北東
2024/02/203,499万円48.4万円3階 72.25㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は47.92万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ガーデンハイツ大濠
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 3,480万円48.2万円72.25㎡3LDK3階 / 9階建 南東1985年65戸SRC
2023/10/31ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 2,790万円36.2万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 -1988年36戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/01/14ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,250万円37.4万円60.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2025/11/19ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,670万円43.3万円84.66㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年69戸SRC
2025/09/10西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 3,790万円45.6万円83.05㎡3LDK5階 / 12階建 南1990年48戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2024/11/25チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,980万円45.9万円64.88㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年90戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2023/08/05ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,280万円38.6万円59.06㎡3DK2階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/01/28イトーピア大濠マンション
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 4,980万円55.1万円90.31㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/11/25ライオンズマンション西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 3,480万円57.8万円60.16㎡2LDK11階 / 13階建 南1985年90戸SRC
2025/09/13朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 2,980万円42.0万円70.88㎡4DK4階 / 14階建 南東1987年77戸SRC
2025/02/15サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,180万円58.6万円54.27㎡2LDK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2025/06/03大濠公園グランドヒルズ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK2階 / 14階建 南1990年46戸SRC
2024/11/10シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,500万円36.4万円68.63㎡3DK8階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/06/07ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 3,580万円53.2万円67.29㎡2LDK3階 / 12階建 南1986年86戸SRC
2025/11/29ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,299万円55.3万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市中央区では30.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して60.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市中央区
30.0万円/㎡
前年比-30.9%

マンション概要

マンション名ガーデンハイツ大濠
所在地福岡県福岡市中央区草香江一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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